Venez découvrir en centre bourg de Maclas, proche des commodités, cette belle opportunité d’investissement avec cet immeuble à rénover entièrement pour une superficie totale d’environ 311 m².
Celui-ci se compose en rez-de-chaussée d’un ancien local commercial d’environ 106 m², idéal pour y installer votre activité professionnelle.
Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, un WC, un espace cuisine avec un beau potentiel, et un salon donnant accès sur une quatrième chambre.
Au dernier étage, vous pourrez profiter des magnifiques combles aménageables d’environ 96 m² pour y créer des chambres supplémentaires, un espace de jeux pour les enfants, une salle de sport, ou encore une suite parentale.
Cette maison offre un grand potentiel de rénovation pour devenir la maison de vos rêves, à vous de laisser libre cours à votre imagination !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
Pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas.
Honoraires charge: vendeur
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
425kWh/m².an
14kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
425kWh/m².an
14kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
425kWh/m².an
14kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
425kWh/m².an
14kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
425kWh/m².an
14kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
425kWh/m².an
14kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
425kWh/m².an
14kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A14 kg CO2/m².an
- B14 kg CO2/m².an
- C14 kg CO2/m².an
- D14 kg CO2/m².an
- E14 kg CO2/m².an
- F14 kg CO2/m².an
- G14 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Prix moyen des energies indexés sur l’année: 2021
